Qualquer estrangeiro pode comprar um imóvel na Suécia.
As principais formas de aquisição de bens imóveis, na Suécia são os contratos de venda de permuta e troca, doação ou herança.
Todos os documentos são emitidos por escrito e, geralmente, na presença de duas testemunhas. Disponibilidade de testemunhas só é necessária para confirmar a integridade das partes contratantes, a autenticidade de suas assinaturas na lei de registo não está marcada. Todos os contratos são celebrados com um momento de sua assinatura, e, em seguida, o comprador deve registrar seu devido sobre a titularidade do contrato. Nesse caso, a menos que o contrato estipulava condições para a lei de transição, o comprador pode registrar um suposto direito, e com base nestas hipóteses, que a ação não deve exceder dois anos para registrar uma propriedade, no sentido pleno da palavra.
Mas devemos lembrar que a posse formal de imóveis em Portugal não dá a permissão de residência permanente no país.
Para que o contrato é válido, ele deve incluir quatro condições essenciais:
1. nomes das partes;
2. O nome ea descrição do imóvel;
3. O preço contratual;
4. condições para a transferência de imóveis.
Se o contrato não contém tais condições, os direitos de inscrição será negado. A mesma posição sobre o conteúdo do contrato é válido e na legislação russa sobre a inscrição estadual.
Deve-se notar que as principais disposições do registro de propriedade em princípios Suécia semelhantes de direito na Rússia. No entanto, na Suécia, ao contrário da Rússia, no registo de propriedade de imóveis envolvendo várias agências governamentais, a saber:
terra comités de gestão, identificando, descrevendo a propriedade e estabelece seus limites;
agências registadas junto do tribunal de competência genérica, são responsáveis pela formação de cobstvennikah registros eo penhor de bens imóveis (hipoteca);
comissões sobre a tributação, fixando o valor da propriedade para a tributação.
Os órgãos acima funcionam suavemente e com precisão, sem interferência nas competências de cada um.
 As despesas com o Imposto Predial
A alíquota é de 1,7 por cento do valor de avaliação do objeto (a última lei sobre o imposto sobre imóveis - Fastighetstaxeringslagen - definida como três quartos do preço no mercado livre).
Imposto que é pago na fase de compra de 1,5 por cento do preço total da venda.
Desde 1991, todos os bens imóveis, na Suécia é dividida em zonas residenciais e industriais. A propriedade privada da moradia geralmente consiste de uma ou duas propriedades da família, desde que sejam utilizados para residência permanente ou de férias pelo proprietário / titular ou de seus amigos ou parentes.
As receitas de aluguel de casas e apartamentos particulares para alugar são declaradas como "mais valias" do imposto, que é de 30% 0,0
A base para o cálculo do montante do imposto sobre a propriedade do Estado é o valor estimado das instalações. Com base no valor estimado é calculado como outros impostos e taxas. Ao avaliar os impostos sobre imóveis autoridades para decidir quais bens estão sujeitos a tributação, o valor estimado que lhes é atribuído e como eles se qualificam.
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Comprar um imóvel - Suécia