legislação eslovena não permite que um estrangeiro adquirir bens como um indivíduo. Este artigo é atualmente controla 68 da Constituição da Eslovénia, adições e entrou em vigor em 2003/07/03. Apenas os cidadãos da Eslovénia, membro da UE e da exclusão histórica, os cidadãos dos EUA têm o direito de comprar um imóvel como indivíduos no seu território.
Mas a questão dos cidadãos da UE não são também resolúveis. É o suficiente para a abertura da empresa na Eslovénia com um capital de 2.400.000 sentar (10.000evro). A empresa pode ser 100% innostrantsa propriedade ou ter um co-proprietário de um cidadão da Eslovénia.
Termos de registro de operações:
empresas 1.Otkrytie a 4 semanas.
Condições de compra e venda:
1.Kvartira-até 1 mês
2.Dom com um pátio ou um terreno para a construção-1-2 meses
3. Lote-3 meses
Sua operação de venda envolve um contrato celebrado entre o vendedor eo proprietário eo registro da transação no cartório. Registro e de inscrição no cadastro de imóveis é 14 (ou mais) dias.
O processo de pagamento
A critério e de acordo mútuo entre as partes, registrado no
contrato. Normalmente, o banco abriu uma conta especial sob
contrato de venda com o montante acordado investimento. Quando
apresentação de documentos para transferência de propriedade por
razblokuruetsya ao vendedor. Documento de apoio é
extracto do cadastro de imóveis. Antes de assinar o contrato
assinaram um acordo sobre o contrato eo comprador faz um depósito de 10%
valor da propriedade.  Encargos adicionais Outros serviços e encargos:
1. 80 Euro-registro de propriedade no registo predial em nome do comprador.
2. 100-200 serviços Euro-notário.
3. serviços de intérprete de 200 Euros (papelada).
4. 2,000 €, todas as despesas para a abertura da empresa.
5. 150 € / mês propriedade de conteúdo de até 60 m²
6. 200 € / mês de manutenção da propriedade real para mais de 60 m²
7. a partir de 250 € / mês de manutenção de bens de luxo real.
8. 2% do valor do imposto do Estado sobre o objeto de compra / venda de imóveis.
Bancos. Créditos. Conta no Banco da Eslovénia
Atualmente, qualquer pessoa pode abrir contas em bancos na Eslovénia. Mais vantajosa para fazer isso em um dos bancos mais famosos e nadezhdnyh - Banco da Eslovénia, da emissão e do banco central da República da Eslovénia. Este banco foi fundado 25 de junho de 1991, quando o Parlamento da República da Eslovénia adoptou a Lei relativa ao Banco da Eslovénia. Não é menos vantajosa para abrir uma conta em outros bancos locais na Eslovénia. Em concorrência com os grandes bancos europeus, os bancos locais são mantidos à tona apenas através da oferta de serviços de alta qualidade, melhor conhecimento das características do mercado da Eslovénia e do sentimento patriótico dos cidadãos eslovenos. É também de salientar que a Eslovénia, devido à sua pequena área não vai importar muito para a maioria dos grandes bancos estrangeiros.
O kernel do sistema bancário eslovena de Ljubljana Novo Banco (NLB). Ele também controla uma série de bancos regionais. O montante do capital NLB e seus bancos subsidiários é de 35% do capital total do sistema bancário da Eslovénia.Se você está se conectando a um grupo de NLB Dolenjske Bank e do Banco de Celje, a sua quota pode aumentar para 43%, 0,0 processo de consolidação da NLB continua. Em 1998. NLB na lista das mil maiores bancos do mundo em quantidade de capital foi no site do 781, e em 1999. - No site da 643.
Baseado nos resultados na banca de contratos de grupo são coordenados de desenvolvimento global, as questões de liquidez, etc No final de 2005, está prevista para a última fase de consolidação - a união do capital. Consideramos duas opções possíveis para o desenvolvimento da NLB: os bancos do grupo de conservação da filial, ou a plena integração dentro de um único banco. A última opção é projetado para 2-3 anos.
NLB assume até 2006. dobrar o volume de suas operações e aumentar o seu capital para 10 bilhões de euros, aumentando assim a sua participação no capital total do sistema bancário da Eslovénia em 10% 0,0 Banco pretende ampliar sua presença fora da Eslovénia. As negociações com o crescimento. Savings Bank sobre a cooperação conjunta, pretendemos reforçar a representação da NLB, em Moscou. Consolidação da NLB também prevê a redução do número de ações nas mãos do Estado 92-70 0,0%
O momento específico da privatização em larga escala de expressão não vá ainda, embora a sua intenção de indicar o processo de implementação. A preferência será dada aos grandes investidores.
grupo bancário Segunda eslovena está ainda na sua infância. Sua base é projetada para tornar eslovena de Crédito Bancário (SCB) e do Novo Banco de Crédito de Maribor (NKBM). Em janeiro. 2000. presidente de dois bancos assinaram um documento de intenções para a fusão. Esses bancos são os segundo e terceiro lugar no sistema bancário eslovena com aproximadamente o mesmo peso específico - 12% .0 processo de integração deverá estar concluída em janeiro. 2001. O objetivo principal é a consolidação das operações bancárias, ampliando o alcance ea estrutura da atividade, atrair novos clientes, a concentração de detalhe. e de recursos humanos como base para o desenvolvimento do banco.
Espera-se aumentar a proporção do banco no mercado esloveno para 35-40% com a adição de vários bancos regionais na Eslovénia. Desafio para a União e é o fato de que a CSC está em mãos privadas, e NKBM - no estado. A resolução desta questão exige a privatização (em algum grau) o Banco do g.Maribor. NKBM especializada em trabalhar com nat. indivíduos (população) e CSC - com os empresários.
Espera-se que nesta matéria os bancos se complementam. A nova (fusão), o banco irá expandir as suas actividades nos territórios da antiga Jugoslávia. Preparar projetos específicos para a criação de um banco comum em Montenegro, para comprar ações de alguns bancos na Macedónia e na Bósnia-Herzegovina. Na maioria dos bancos eslovena vai criar o seu fundo de pensão. Em conformidade com os requisitos da UE, a Eslovénia comprometeu-se em um futuro próximo para implementar a privatização dos bancos, principalmente NLB e NKBM.
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